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Desde hace más de un año el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes tiene abiertos expedientes con la intención de proceder a la venta de estas tres parcelas con el objetivo de generar ingresos con los que financiar las inversiones previstas en los presupuestos municipales e intervenir en el mercado de vivienda libre procurando una rebaja en los precios de los inmuebles similares en la zona.
En su día, los pliegos que se redactaron y publicaron incluían, por indicación del Concejal de Contratación, Compras, Patrimonio y Deportes, las cláusulas que fijaban el precio máximo de venta de dichas parcelas: 790 euros por metro cuadrado, con el fin de limitar así el precio máximo de venta final de las viviendas aún a costa de reducir el beneficio para el Ayuntamiento.
Sin embargo, estos pliegos han sido cuestionados por el Servicio Jurídico del Ayuntamiento afirmando que “no contienen los elementos necesarios que acrediten su plena legalidad” pues no había ningún informe que justificara el precio fijado por metro cuadrado, lo que ha llevado al Ayuntamiento a renunciar a la venta de estas tres parcelas, por lo que ni se han podido percibir los ingresos previstos ni se ha podido intervenir en el mercado inmobiliario.
Por esta razón, y dado que San Sebastián de los Reyes cuenta con una magnífica herramienta para el desarrollo de viviendas protegidas: la EMSV, Izquierda Independiente ha pedido que se cedan estos terrenos a esta empresa municipal al considerar que es la manera más eficaz de conseguir los objetivos a la vez que se consigue incrementar el número de viviendas de protección pública en el municipio, tal y como ha hecho recientemente el Ayuntamiento de Madrid con 10 parcelas para la construcción de 1.150 viviendas de alquiler social.
Sin embargo, a pesar de lo necesario de esta construcción, ningún partido salvo Izquierda Independiente ha apoyado esta moción en el pasado pleno.
Rubén Holguera, portavoz de Izquierda Independiente, comenta: “la EMSV ha demostrado su capacidad técnica pues ha sido capaz de desarrollar cuatro promociones simultáneas que sumaban más de 400 viviendas y se encuentra en un momento de solvencia económica pues cuenta con fondos suficientes para hacer frente a la compra de parcelas para el desarrollo de promociones sociales. Además, si se realizan a través de una empresa municipal, las futuras plusvalías redundarían en beneficio del Ayuntamiento, por eso no entendemos que un gobierno de izquierdas ni el resto de partidos no quiera ayudar a todas las personas en riesgo de desahucio de Sanse cuando existen tanto medios económicos como parcelas disponibles”.
