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Izquierda Independiente reclama que la ciudadanía de Sanse pueda acceder a una vivienda digna

El partido local vuelve a pedir al Ayuntamiento que la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda (EMSV) de Sanse pueda gestionar las viviendas del municipio para ofrecer más alquiler y pisos sociales y que ningún vecino o vecina se vea privado de este derecho.

moción emsv

La Declaración Universal de los Derechos Humanos y el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales reconocen el derecho de todas las personas a una vivienda. La propia Constitución Española establece en su artículo 47 que “todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada” y que son los poderes públicos los responsables que este derecho se cumpla.

Sin embargo, y a pesar de que ésta es necesaria para el desarrollo pleno de toda persona, este derecho se ve vulnerado a menudo en nuestro país, donde ésta sigue siendo un bien escaso, y en muchos casos de lujo. Las y los jóvenes, las personas mayores y aquellas con menos recursos económicos son las principales afectadas a la hora de acceder a una vivienda.

En San Sebastián de los Reyes la situación es especialmente complicada, ya que es uno de los municipios de España donde la vivienda es más cara y escasa. Además, hace más de 8 años que no se construyen casas con protección pública básica o con protección pública para arrendamiento a pesar de las distintas mociones aprobadas o declaraciones públicas hechas desde 2011, fecha en la que se entregaron los últimos pisos promovidos por la EMSV en el barrio de Tempranales.

Por todo ello Izquierda Independiente, que ya presentó una moción en mayo del 2017 para que Sanse tuviera más viviendas sociales en terrenos del Ayuntamiento pero que ningún partido apoyó, ha presentado una nueva moción al Pleno para que se cree un censo de casas vacías y que la EMSV sea la encargada de comprar éstas y locales comerciales vacíos en Sanse para su rehabilitación y alquiler a precios sociales. También reclaman que la EMSV ponga en marcha un sistema para que las personas mayores o con dificultades de movilidad puedan trasladarse a viviendas públicas adaptadas a cambio de ceder su residencia actual para su alquiler social y que gestione la intermediación entre inquilinos y demandantes de alquiler para dar garantías a ambos.

El partido local propone que este servicio de intermediación también incluya programas de rehabilitación para que aquellos propietarios que tengan pisos vacíos en malas condiciones pero que no tengan recursos para acondicionarlos puedan hacerlo con la EMSV a cambio de alquilar dichas casas a través de ella y a precios sociales.

Por último, Izquierda Independiente solicita que el Ayuntamiento de Sanse inicie conversaciones con los bancos que tengan viviendas en el municipio para llegar a acuerdos similares al alcanzado en 2016 con la SAREB y firmado por el entonces consejero delegado de la EMSV y portavoz de Izquierda Independiente, Rubén Holguera.

Rubén Holguera, portavoz de Izquierda Independiente, comenta: “la EMSV es una empresa solvente, con capacidad técnica y experiencia, que puede liderar una nueva forma de promover y gestionar vivienda social en Sanse que ponga el foco en la rehabilitación y la recuperación de pisos y locales vacíos, así como en la intermediación entre propietarios de casas vacías y demandantes de alquiler. Debemos aprovechar los recursos que tenemos para incrementar el número de viviendas públicas y el número de alquileres sociales, propiciando que, quienes más lo necesitan, puedan acceder a una casa a un precio asequible”.

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Izquierda Independiente pide más terrenos para viviendas sociales y ningún partido lo apoya

Ante la imposibilidad de vender en las condiciones deseadas tres parcelas destinadas a viviendas y locales comerciales en el ámbito de Pilar de Abajo, el partido local pide que el Ayuntamiento ceda estos terrenos a la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda (EMSV) para construir más vivienda social en Sanse.

emsv edificio

Desde hace más de un año el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes tiene abiertos expedientes con la intención de proceder a la venta de estas tres parcelas con el objetivo de generar ingresos con los que financiar las inversiones previstas en los presupuestos municipales e intervenir en el mercado de vivienda libre procurando una rebaja en los precios de los inmuebles similares en la zona.
 
En su día, los pliegos que se redactaron y publicaron incluían, por indicación del Concejal de Contratación, Compras, Patrimonio y Deportes, las cláusulas que fijaban el precio máximo de venta de dichas parcelas: 790 euros por metro cuadrado, con el fin de limitar así el precio máximo de venta final de las viviendas aún a costa de reducir el beneficio para el Ayuntamiento.
 
Sin embargo, estos pliegos han sido cuestionados por el Servicio Jurídico del Ayuntamiento afirmando que “no contienen los elementos necesarios que acrediten su plena legalidad” pues no había ningún informe que justificara el precio fijado por metro cuadrado, lo que ha llevado al Ayuntamiento a renunciar a la venta de estas tres parcelas, por lo que ni se han podido percibir los ingresos previstos ni se ha podido intervenir en el mercado inmobiliario.
 
Por esta razón, y dado que San Sebastián de los Reyes cuenta con una magnífica herramienta para el desarrollo de viviendas protegidas: la EMSV, Izquierda Independiente ha pedido que se cedan estos terrenos a esta empresa municipal al considerar que es la manera más eficaz de conseguir los objetivos a la vez que se consigue incrementar el número de viviendas de protección pública en el municipio, tal y como ha hecho recientemente el Ayuntamiento de Madrid con 10 parcelas para la construcción de 1.150 viviendas de alquiler social.
 
Sin embargo, a pesar de lo necesario de esta construcción, ningún partido salvo Izquierda Independiente ha apoyado esta moción en el pasado pleno.
 
Rubén Holguera, portavoz de Izquierda Independiente, comenta: “la EMSV ha demostrado su capacidad técnica pues ha sido capaz de desarrollar cuatro promociones simultáneas que sumaban más de 400 viviendas y se encuentra en un momento de solvencia económica pues cuenta con fondos suficientes para hacer frente a la compra de parcelas para el desarrollo de promociones sociales. Además, si se realizan a través de una empresa municipal, las futuras plusvalías redundarían en beneficio del Ayuntamiento, por eso no entendemos que un gobierno de izquierdas ni el resto de partidos no quiera ayudar a todas las personas en riesgo de desahucio de Sanse cuando existen tanto medios económicos como parcelas disponibles”. 
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